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广安市房管局抓物业管理立足“四个到位”

广安门户网      http://ga.cdmhw.com/    发布时间:2010年3月30日   来源:

广安市房产管理局坚持以构建和谐小区为目标,将物业管理作为房产管理工作的重中之重,采取了一系列措施,加强物业管理工作,使物业服务意识渐入人心,小区人居环境不断优化。目前,全市取得资质的物业服务企业已发展到69家,实施物业管理面积560万平方米,新建小区物业管理覆盖率达100%。在物业管理工作上,该局做到了“四个到位”:一是宣传教育到位。通过开展“物业管理推进年”活动,采取开辟宣传专栏、发放宣传资料、张贴标语、现场咨询等多种方式,广泛宣传物业管理相关法规、规章和政策,使物业服务企业、业主等物业管理相关主体思想认识不断提高,从而自觉按章办事,共建和谐美好家园。二是培育引导到位。在定期召开专题会议,对物业管理工作进行认真分析研究和全面安排部署的基础上,派出工作人员深入各物业小区,现场督促指导其按程序召开业主大会,成立业主委员会,并积极化解矛盾纠纷,消除业主与物管之间的隔阂。同时,采取“走出去,请进来”的方式,对物业管理从业人员分期分批进行系统培训,为做好物业管理工作奠定了坚实基础。三是规范管理到位。切实加强对物业管理活动的日常监督和指导,建立健全物业管理各项规章制度,出台了《关于加强全市物业管理工作的通知》、《关于开展广安市物业管理优秀住宅小区竞赛活动的通知》以及《业主公约》、《业主大会议事规则》、《业主大会规程》(示范文本)等规范性文件、文本,进一步规范了物业服务企业的经营、管理和服务行为。四是典型示范到位。遵循“典型引路,整体推进”原则,扎实开展物业管理优秀住宅小区评选及考评验收工作,对经推荐、审核、公示程序产生的正元星辰、景苑、岳池外滩花园等一批优秀物业管理小区予以通报表彰,树立了全市物业管理规范化样板,使物业服务企业的整体业务水平和服务质量不断提升。

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